Nos services
A qui s’adressent nos services ?
Aux entreprises, startups, professions libérales, artistes, artisans qui n’ont ni le temps, ni la ressource interne pour gérer efficacement une recherche de nouveaux locaux.
Et plus généralement, à tous ceux qui apprécient le confort et l’efficacité d’un service « clé en main », réalisé par des professionnels de l’immobilier.
Un service « clé en main » :
- Nous vous rencontrons pour définir votre cahier des charges en tenant compte des spécificités de votre activité.
- Nous vous dédions un interlocuteur unique au sein de notre équipe qui sera en charge de votre recherche.
- Nous vous créons un espace dédié sécurisé, sur lequel vous accédez au reporting complet de nos recherches.
- Nous vous accompagnons et vous conseillons dans toutes les formalités jusqu’à la signature définitive de la vente ou du bail.
- Nous pouvons aussi vous accompagner pour l’aménagement de vos futurs locaux : conseil personnalisé en décoration, assistance à l’installation… (devis sur mesure)
Notre Fonctionnement
Homelike Office vous offre un service sur-mesure pour la recherche de votre futur local professionnel. Fortes de nos 20 années d’expertise, nous vous accompagnons tout au long du process de recherche de votre bien idéal, avec un reporting rigoureux, depuis l’élaboration du cahier des charges jusqu’à la signature définitive… et au-delà si vous le souhaitez.
Nous établissons ensemble votre cahier des charges afin de bien comprendre vos attentes et les contraintes liées à votre activité.
Une fois ce cahier des charges validé, nous signons un mandat de recherche exclusif d’une durée de 3 mois, tacitement reconductible.
La chargée de mission débute la recherche dès la signature du mandat et prospecte l’intégralité du marché : agences, brokers, particuliers, marchands de biens, promoteurs, notaires, institutionnels…
Chaque visite fait l’objet d’un compte-rendu exhaustif (plan, prix, charges, taxes, informations sur la copropriété,…) à disposition sur votre espace client sécurisé.
Vous bénéficiez d’une analyse points forts / points faibles et de notre avis d’expert.
Nous vous assistons jusqu’à la signature définitive avec :
- Collecte des documents nécessaires avant de vous engager (loi carrez, règlement de copropriété, charges, PV d’AG…)
- Conseils dans la négociation.
Elle est dûe le jour de la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire ou du bail, uniquement en cas de succès de notre mission.
Honoraires pour une recherche à l’achat :
| Surface du local | Commision HT |
|---|---|
| De 1 à 100 M² | 18 000 € HT |
| De 101 à 200 M² | 27 000 € HT |
| De 201 à 350 M² | 39 000 € HT |
| De 351 à 500 M² | 53 000 € HT |
| De 501 à 1000 M² | 70 000 € HT |
| 1001 M² et plus | nous contacter |
Honoraires pour une recherche à la location :
1 mois de loyer hors charges et hors taxe. Nous effectuons des recherches de location à partir de 4500 € de loyer mensuel, hors charge.
En option, nous proposons un service de conseil en décoration et suivi de travaux.
Vous bénéficiez ainsi de la qualité de notre carnet d’adresses de professionnels.
Vous suivez ainsi vos travaux d’aménagement de vos nouveaux bureaux à distance, sans besoin de vous déplacer régulièrement.
Economisez votre énergie et visitez de votre fauteuil!
