Nice
Dotée d’une excellente desserte internationale (2ème aéroport international français) et d’un pouvoir d’attraction fort auprès des cadres et des sociétés étrangères, la Côte d’Azur et plus particulièrement Nice se classe en 4ème place des villes affichant les meilleures performances en termes de dynamisme économique et d’activité immobilière (derrière Lille, Toulouse et Lyon), et la 5ème ville d’Europe pour la qualité de ses infrastructures.
Les marchés de Nice et Sophia Antipolis sont des marchés plus que dynamiques !
Ce sont les 2 marchés principaux du secteur azuréen, avec 41 000 M2 placés pour Nice et 37 000 M2 pour Sophia Antipolis en 2022. Depuis quelques années, Nice a engagé de grands projets urbains qui ont permis de créer de nouveaux pôles d’affaires sur le territoire, notamment, avec le Grand Arena, 1er quartier d’affaires et l’EcoVallée, technopôle urbaine de Nice.
Le projet « Ecotone », lancé en 2019 et localisé à Antibes, sur une colline de 5 hectares, prévoit le développement de plus de 34 000 m2 de bureaux neufs, pour 2024. Ce parc devrait notamment attirer des startups innovantes, spécialistes, entre autre, de l’Intelligence Artificielle.
La région continue d’attirer de nombreuses entreprises étrangères à la recherche de bureaux, pendant que les entreprises déjà implantées continuaient leur extension. La Côte d’Azur offre une grande diversité pour tous types d’activité et notamment répond aux nouvelles contraintes et attentes liées au télétravail…
On devrait continuer d’assister à une rentrée 2023 très dynamique pour l’immobilier de bureaux.
Dans ce contexte, votre interlocuteur Homelike Office Nice est un partenaire de choix pour vous permettre de trouver le local professionnel idéal, grâce à sa réactivité, et à sa connaissance fine du marché et de ses acteurs. Nous vous accompagnons sur tout le processus de recherche, depuis la définition du besoin jusqu’à la signature définitive
Nos Honoraires
Elle est dûe le jour de la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire ou du bail, uniquement en cas de succès de notre mission.
Honoraires pour une recherche à l’achat :
| Surface du local | Commision HT |
|---|---|
| De 50 à 100 M² | 18 000 € HT |
| De 101 à 200 M² | 27 000 € HT |
| De 201 à 350 M² | 39 000 € HT |
| De 351 à 500 M² | 53 000 € HT |
| De 501 à 1000 M² | 70 000 € HT |
| 1001 M² et plus | nous contacter |
Honoraires pour une recherche à la location :
1 mois de loyer hors charges et hors taxe. Nous effectuons des recherches de location à partir de 2500 € de loyer mensuel, hors charge.
Consultez nos tarifs spécifiques pour la ville de Bordeaux, Lyon, Aix en Provence et Nice.
Alexandra BREHIER
De double nationalité franco-grecque, Alexandra connaît parfaitement sa région d’adoption et saura vous transmettre son attachement au territoire azuréen. Quel privilège de pouvoir commencer sa journée avec une baignade matinale, puis d’aller dans son nouveau bureau du quartier de Sophia Antipolis.
Alexandra Passionnée d’immobilier depuis son plus jeune âge, saura vous accompagner dans la recherche de votre bureau ou local professionnel sur Nice et ses environs.
