Lille
Lille Métropole s’inscrit aujourd’hui parmi les grandes métropoles européennes, grâce à son accessibilité routière, aérienne, ferroviaire et maritime. au développement des liaisons à grande vitesse, au centre tertiaire Euralille et à l’ensemble des projets innovants qu’elle développe.
Sa position géographique stratégique, au carrefour de l’Europe du Nord-Ouest lui permet de se situer à proximité des 3 principales capitales européennes : Londres, Bruxelles et Paris.
De ce fait, la région lilloise se classe en 3ème place du marché immobilier de bureaux de France et au 15ème rang des métropoles européennes en termes de population.
La région de Lille est également marquée par la présence de 15 sièges de groupes internationaux issus des secteurs ferroviaires, textiles, de la grande distribution et encore de la vente à distance
En toutes circonstances, le tissu dynamique et diversifié de l’économie régionale Lilloise restera l’élément fort et récurent du marché.
Quelques chiffres :
Depuis 2018, le marché immobilier de bureaux lillois affichait une bonne tendance jusqu’au confinement.
C’est principalement grâce à des nouveaux programmes que le marché tertiaire lillois tirait sa croissance. Les entreprises n’hésitaient plus à déménager pour une meilleure localisation, mieux desservie, ou des bureaux correspondant davantage à leurs besoins.
Cette métropole lilloise possède donc de vrais atouts pour séduire les entreprises à la recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces adaptés à leurs besoins et aux nouvelles contraintes dûes à cette période inédite que nous sommes en train de vivre.
LA REVOLUTION DES PRATIQUES PROFESSIONNELLES :
Depuis le 17 Mars dernier, avec tout d’abord le développement du télétravail puis les nouvelles consignes de distanciation et les nouveaux gestes barrières, le coronavirus va obliger les entreprises à transformer leurs pratiques professionnelles, voire envisager une délocalisation.
La systématisation du port du masque dans tous les espaces de travail clos et partagés (salles de réunion, open space et autre) va aussi nécessiter une nouvelle réflexion sur la configuration des locaux, et de fait sur la nécessité de maintenir ou réduire la surface occupée.
On devrait assister à une rentrée 2020 très dynamique pour l’immobilier de bureaux.
Dans ce contexte, votre interlocuteur Homelike Office Lille est un partenaire de choix pour vous permettre de trouver le local professionnel idéal, grâce à sa réactivité, et à sa connaissance fine du marché et de ses acteurs. Nous vous accompagnons sur tout le processus de recherche, depuis la définition du besoin jusqu’à la signature définitive.
Nos Honoraires
Ils sont dus le jour de la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire ou du bail, uniquement en cas de succès de notre mission.
Honoraires pour une recherche à l’achat :
| Surface du local | Commision HT |
|---|---|
| De 50 à 100 M² | 18 000 € HT |
| De 101 à 200 M² | 27 000 € HT |
| De 201 à 350 M² | 39 000 € HT |
| De 351 à 500 M² | 53 000 € HT |
| De 501 à 1000 M² | 70 000 € HT |
| 1001 M² et plus | nous contacter |
Honoraires pour une recherche à la location :
1 mois de loyer hors charges et hors taxe. Nous effectuons des recherches de location à partir de 2500 € de loyer mensuel, hors charge.
Consultez nos tarifs spécifiques pour la ville de Bordeaux, Lyon, Aix en Provence et Nice.
Clarisse Galvao
Lilloise d’origine, née au sein d’une famille d’entrepreneur, Clarisse a baigné depuis son plus jeune âge dans le milieu de la construction et de l’immobilier. De formation « agenceur d’espace », elle a travaillé pendant 15 ans pour une clientèle privée spécialisée dans le secteur bancaire et retail sur des projets de réhabilitation clé en main.
Après avoir pris connaissance de vos souhaits, Clarisse vous accompagnera dans la recherche de votre futur bureau, à Lille et ses environs, et vous conseillera tout au long de votre projet d’aménagement.
